神辺店
神辺店
戸建物件
福山市御幸町下岩成 中古住宅
更新日：2026.07.18
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外観写真 -
間取り
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戸建物件
更新日：2026.07.18
南向きの角地！敷地54坪超！収納充実のオール電化4LDK+WIC
2,300万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
広島県福山市御幸町大字下岩成
バス：中国バス下岩成下
まで徒歩5分
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お問い合わせ
084-966-3931
定休日 / GW・年末年始・お盆営業時間 / 10:00〜19:00
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基本情報
- 物件名称 福山市御幸町下岩成 中古住宅
- 土地面積（坪数） 179.45㎡(54.28坪)公簿
- 建物面積（坪数） 120.08㎡(36.32坪)
- 築年月 2014年05月
- 構造 木造 地上2階
- 間取部屋数・種類 4SLDK
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PRコメント
◇地盤改良済みの安心とゆとりある住空間
・セミパイル工法による地盤改良済み
・LDKには会話が弾む対面式キッチンや食洗機、IH
浴室乾燥機など先進の設備が充実したオール電化仕様
・建築士による建物状況調査実施予定
・売主負担によるハウスクリーニング実施後の引渡し -
備考
※セミパイル工法による地盤改良済み(施工報告書有り)
※私道内の電柱敷地利用料有り(直近の実績：年額38円)
※令和8年度固定資産税額：約96,600円
※2014年製給湯器(メーカー保守期間終了につき交換推奨)
※平成30年7月豪雨災害時に周辺道路（西側道路と南側開発道路の一部）が浸水したとのことですが、敷地内への浸水は無かったとのことです。
※建築士による建物状況調査実施予定
※売主負担によるハウスクリーニング実施後の引渡し
設備
- 上水道
- 下水道
- 電気
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- IHクッキングヒーター
- 食器洗浄乾燥機
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- 追焚機能
- 浴室に窓
- オートバス
- バス1坪以上
- 洗浄便座
- トイレ2カ所
- シャンプードレッサ
- 浴室暖房
- 24時間換気システム
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納有り
- シューズボックス
- モニター付きインターホン
- ディンプルキー
- バリアフリー
- 2階建
- 照明器具
- フローリング
- 平坦地
地図・ 周辺環境
- 福山市立御幸小学校 徒歩10分
- 福山市立幸千中学校 徒歩24分
- セブンイレブン福山御幸町店 徒歩8分
- ハローズ 南駅家店 徒歩20分
- ハローズ御幸店 徒歩11分
- 福山平成大学 徒歩15分
- フジグラン神辺 徒歩16分
- ハローズ 神辺モール店 徒歩22分
- 岡本耳鼻咽喉科医院 徒歩9分
物件に関する
お問い合わせはこちらから
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084-966-3931
詳細情報
- 住所 広島県福山市御幸町大字下岩成
- 駐車場 空有 3台
- 土地面積（坪数） 179.45㎡(54.28坪)公簿
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接道
南側:(幅:6m/間口:15.9m)
西側:(幅:4.1m/間口:12.3m) - 土地権利 所有権
- 都市計画 調整区域
- 建築許可理由 開発許可等による分譲地内
- 建ぺい率／容積率 60%/200%
- 用途地域 指定無
- 地目 宅地
- 制限事項等：地勢 平坦
- 制限事項等：国土法届出 不要
- 現況 空
- 明け渡し区分 相談
- 取引態様 媒介
月々の支払額を調べる
物件価格
2,300万円
頭金
万円
ボーナス
万円
返済年数
年
借入金利
％
月々の支払額
円
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- ※ボーナス1回分を1万円単位（半角数字）でご入力ください。自動で年2回分で計算されます（毎月の希望返済額と合算したボーナス月の返済額ではありません）。
- ※月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- ※物件購入に関わる諸費用は別途必要となります。
