神辺店
神辺店
戸建物件
神辺町川南Ⅲ期 2号棟
更新日：2026.11.08
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外観写真 -
間取り
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外観写真
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バルコニー
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リビング
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リビング
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リビング
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リビング
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キッチン
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玄関
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玄関
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玄関
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浴室
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洗面所
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洗面所
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トイレ
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その他室内
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リビング以外の居室
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収納
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リビング以外の居室
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収納
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リビング以外の居室
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収納
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リビング以外の居室
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リビング
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その他室内
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戸建物件
更新日：2026.11.08
●南道路×神辺駅徒歩9分！
●耐震等級3の高性能モデルハウス
●省令準耐火構造
●高気密高断熱
3,980万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
広島県福山市神辺町大字川南
電車：福塩線神辺駅
まで徒歩9分
来場予約、オンライン予約もこちらから！
お問い合わせ
084-966-3931
定休日 / GW・年末年始・お盆営業時間 / 10:00〜19:00
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基本情報
- 物件名称 神辺町川南Ⅲ期 2号棟
- 土地面積（坪数） 156.91㎡(47.47坪)
- 建物面積（坪数） 111.98㎡(33.87坪)
- 築年月 2025年10月
- 構造 木造 地上2階
- 間取部屋数・種類 3SLDK
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PRコメント
◇気密測定済みの高性能と快適な生活設計
・耐震等級3や省令準耐火構造、気密測定を実施した
耐久性・断熱性に優れる高気密高断熱住宅
・南側6m公道に面し陽当たり◎の平坦地
・吹抜けやリビング階段を設けた19帖超の大空間LDK
・大型WIC、屋根裏収納など収納充実 -
備考
● 2号地はモデルハウスとして使用しているため、買主は引渡し後も内観写真をHPに掲載することについて了承するものとする。
● 本物件は川南土地区画整理事業内のため、事業完了後に所在地番が変更となる可能性がございます。
● 1号地は販売時期未定です。
● 給水負担金：116,000円（税込）別途必要
● 下水マス蓋代金：17,000円別途必要
設備
- 上水道
- 下水道
- 電気
- オール電化
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 洗浄便座
- トイレ2カ所
- 省エネ給湯器
- エアコン
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納有り
- シューズインクローゼット
- 食品庫
- クローゼット
- 吹き抜け
- 2階建
- ダウンライト
- リビング階段
- 複層ガラス
- 全居室複層ガラス
- 全居室フローリング
- 平坦地
地図・ 周辺環境
- 福山市立神辺小学校 徒歩15分
- 福山市立神辺西中学校 徒歩16分
- ローソン 神辺川南店 徒歩5分
- フジグラン神辺 徒歩25分
- ハローズ 神辺モール店 徒歩16分
- きぬた小児科 徒歩6分
物件に関する
お問い合わせはこちらから
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084-966-3931
詳細情報
- 住所 広島県福山市神辺町大字川南
- 駐車場 空有
- 土地面積（坪数） 156.91㎡(47.47坪)
- 接道 南側:(幅:6m/間口:m)
- 土地権利 所有権
- 都市計画 市街化区域
- 建ぺい率／容積率 60%/200%
- 用途地域 第一種住居地域
- 地目 宅地
- 制限事項等：地勢 平坦
- 制限事項等：国土法届出 不要
- 現況 築後未入居
- 明け渡し区分 相談
- 取引態様 媒介
月々の支払額を調べる
物件価格
3,980万円
頭金
万円
ボーナス
万円
返済年数
年
借入金利
％
月々の支払額
円
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- ※ボーナス1回分を1万円単位（半角数字）でご入力ください。自動で年2回分で計算されます（毎月の希望返済額と合算したボーナス月の返済額ではありません）。
- ※月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- ※物件購入に関わる諸費用は別途必要となります。
