広島県府中市立　府中学園周辺の物件一覧

• 土地面積（坪数）：193.00㎡(58.38坪)公簿
• 建物面積（坪数）：146.11㎡(44.2坪)
• 築年月：1975年6月完成済み
• 構造：木造 地上1階
• 間取部屋数・種類：8DK
• 備考：※電気温水器の交換が必要

土地面積（坪数）	193.00㎡(58.38坪)公簿
建物面積（坪数）	146.11㎡(44.2坪)
築年月	1975年6月完成済み
構造	木造 地上1階
間取部屋数・種類	8DK
備考	※電気温水器の交換が必要

• 土地面積（坪数）：170.52㎡(51.58坪)公簿
• 建物面積（坪数）：99.36㎡(30.06坪)
• 築年月：1980年6月完成済み
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：4DK
• 備考：※駐車場拡張工事を行います。
  ※2024/07リフォーム完了
  　 ・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
  　・洗面所・給湯器・建具・全面・外壁・屋根

土地面積（坪数）	170.52㎡(51.58坪)公簿
建物面積（坪数）	99.36㎡(30.06坪)
築年月	1980年6月完成済み
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	4DK
備考	※駐車場拡張工事を行います。 ※2024/07リフォーム完了 　 ・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室 　・洗面所・給湯器・建具・全面・外壁・屋根

• 土地面積（坪数）：149.00㎡(45.07坪)公簿
• 建物面積（坪数）：103.51㎡(31.31坪)
• 築年月：2026年2月入居可能予定
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：4LDK
• 備考：※建築年月日、土地面積、建物面積は変更の可能性あり。現況優先。

土地面積（坪数）	149.00㎡(45.07坪)公簿
建物面積（坪数）	103.51㎡(31.31坪)
築年月	2026年2月入居可能予定
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
備考	※建築年月日、土地面積、建物面積は変更の可能性あり。現況優先。

• 土地面積（坪数）：149.00㎡(45.07坪)公簿
• 建物面積（坪数）：101.02㎡(30.56坪)
• 築年月：2026年2月入居可能予定
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：4LDK
• 備考：※建築年月日、土地面積、建物面積は変更の可能性あり。現況優先。

土地面積（坪数）	149.00㎡(45.07坪)公簿
建物面積（坪数）	101.02㎡(30.56坪)
築年月	2026年2月入居可能予定
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
備考	※建築年月日、土地面積、建物面積は変更の可能性あり。現況優先。

• 土地面積（坪数）：169.47㎡(51.26坪)公簿
• 建物面積（坪数）：110.35㎡(33.38坪)
• 築年月：2020年8月完成済み
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：4SLDK
• PRコメント：売主様のこだわり多数。建売とは一味違った魅力がたくさんの物件です！
  
  ※リビングと洋室1部屋にエアコン付き(計2台)
• スタッフコメント：◇この物件の魅力◇
  
  ・駅まで徒歩5分
  ・駐車場3台以上可
  ・費用がかさむ外構工事済み
  ・屋根材はメンテが容易な瓦葺き
  ・外壁は塗り壁でモダンな雰囲気
  ・モンタージュの樹脂サッシ採用
  ・床は1、2階ともに無垢材(レッドパイン)
  ・梁出し天井のLDKがオシャレ
  ・広めの洗面室で室内干し可能
  ・1階に多用途に使える和室付き
  ・あると便利な外部収納付き
  ・収納力◎玄関、階段下、パントリー、カップボード、可動棚、納戸、SIC、WIC
  
  ◇周辺施設(徒歩)◇
  ・府中市民病院：約4分
  ・鵜飼駅：約5分
  ・ハローズ高木：約12分
  ・エブリイ府中：約11分

土地面積（坪数）	169.47㎡(51.26坪)公簿
建物面積（坪数）	110.35㎡(33.38坪)
築年月	2020年8月完成済み
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	4SLDK
PRコメント	売主様のこだわり多数。建売とは一味違った魅力がたくさんの物件です！ ※リビングと洋室1部屋にエアコン付き(計2台)
スタッフコメント	◇この物件の魅力◇ ・駅まで徒歩5分 ・駐車場3台以上可 ・費用がかさむ外構工事済み ・屋根材はメンテが容易な瓦葺き ・外壁は塗り壁でモダンな雰囲気 ・モンタージュの樹脂サッシ採用 ・床は1、2階ともに無垢材(レッドパイン) ・梁出し天井のLDKがオシャレ ・広めの洗面室で室内干し可能 ・1階に多用途に使える和室付き ・あると便利な外部収納付き ・収納力◎玄関、階段下、パントリー、カップボード、可動棚、納戸、SIC、WIC ◇周辺施設(徒歩)◇ ・府中市民病院：約4分 ・鵜飼駅：約5分 ・ハローズ高木：約12分 ・エブリイ府中：約11分

• 土地面積（坪数）：135.53㎡(41坪)公簿
• 備考：※現況測量面積は約157㎡(約47.49坪)
  　売買契約後の確定測量面積を元に㎡あたり33,757円で実測清算いたします。
  ※宅地内水道管引込はありません(前面道路本管100㎜あり)
  ※本物件は事業未決定、施工時期未定の計画道路上にあります。

土地面積（坪数）	135.53㎡(41坪)公簿
備考	※現況測量面積は約157㎡(約47.49坪) 　売買契約後の確定測量面積を元に㎡あたり33,757円で実測清算いたします。 ※宅地内水道管引込はありません(前面道路本管100㎜あり) ※本物件は事業未決定、施工時期未定の計画道路上にあります。