神辺店
神辺店
事業用物件
【オーナーチェンジ】福山市三吉町4丁目 収益中古戸建
更新日：2026.09.27
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外観写真 -
間取り
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リビング
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キッチン
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浴室
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洗面所
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トイレ
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室内設備
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室内設備
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室内設備
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室内設備
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リビング以外の居室
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リビング以外の居室
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収納
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リビング以外の居室
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リビング以外の居室
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リビング以外の居室
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リビング以外の居室
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玄関
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バルコニー
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その他室内
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眺望写真
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収納
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洗濯機置場
※上のサムネイルをクリックすると拡大画像が切り替わります
事業用物件
更新日：2026.09.27
◇収益が見込める投資物件
◇大規模リフォーム済
◇満室稼働中
980万円
想定利回り
7.96
%
想定収入
−
円
広島県福山市三吉町４丁目
電車：山陽本線福山駅
まで徒歩26分
来場予約、オンライン予約もこちらから！
お問い合わせ
084-966-3931
定休日 / GW・年末年始・お盆営業時間 / 10:00〜19:00
お気に入り理由をチェック
基本情報
- 物件名称 【オーナーチェンジ】福山市三吉町4丁目 収益中古戸建
- 土地面積（坪数） 93.75㎡(28.36坪)公簿
- 建物面積（坪数） 60.85㎡(18.41坪)
- 築年月 1976年09月
- 構造 木造 地上2階
- 間取部屋数・種類 2LDK
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PRコメント
◇大規模リフォーム済！高立地な収益戸建！
・現在月額6.5万円で賃貸中のオーナーチェンジ物件
・令和2年に大規模リフォームを実施しており
良好な状態が保たれた木造2階建ての2LDK
・フレスタ徒歩2分や西松屋徒歩2分など生活利便施設が集積
・前道幅員6.2m公道に面した駐車スペース2台分を完備
・システムキッチンや浴室乾燥機、温水洗浄便座、庭など充実した設備を備えます♪
※現在賃貸中です。
詳細はスタッフまでお問い合わせください！ -
備考
※令和2年に大規模リフォーム済み
※賃貸中(月額65,000円)
※表面利回り：7.96%
※実質利回り：7.2%
設備
- プロパンガス（個別）
- 上水道
- 下水道
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- 洗浄便座
- シャンプードレッサ
- 室内洗濯機設置可
- エアコン
- 全居室収納有り
- 押入
- シューズボックス
- 階段下収納
- 2階建
- 現在満室
地図・ 周辺環境
- 福山市立東小学校 徒歩13分
- 福山市立中央中学校 徒歩10分
- フレスタ福山三吉店 徒歩6分
- ローソン福山西深津店 徒歩5分
- 福山夜間小児診療所 徒歩10分
- 黒瀬クリニック 徒歩5分
物件に関する
お問い合わせはこちらから
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084-966-3931
詳細情報
- 住所 広島県福山市三吉町４丁目
- 駐車場 空有
- 土地面積（坪数） 93.75㎡(28.36坪)公簿
- 総区画・戸数 1
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接道
一方
西側:(幅:6.2m/間口:m) - 土地権利 所有権
- 都市計画 市街化区域
- 建ぺい率／容積率 60%/200%
- 用途地域 第二種住居地域
- 地目 宅地
- 制限事項等：地勢 平坦
- 制限事項等：国土法届出 不要
- 明け渡し区分 相談
- 想定利回り 7.96％
- 取引態様 専任
月々の支払額を調べる
物件価格
980万円
頭金
万円
ボーナス
万円
返済年数
年
借入金利
％
月々の支払額
円
- ※数値は全て半角で入力してください。
- ※ボーナス1回分を1万円単位（半角数字）でご入力ください。自動で年2回分で計算されます（毎月の希望返済額と合算したボーナス月の返済額ではありません）。
- ※月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- ※物件購入に関わる諸費用は別途必要となります。
